南宁大学公园里上城在哪里，价格多少呢？

答；大学公园里在南宁市西乡塘大学东路68号，均价在3900元/平，项目证件都有的，是合法项目。

本人是《大学公园里·上城》售楼部黄经理：153-0787-8589（微信同号），有任何问题都可以直接给我电话咨询，本人不是中介，属于开发商直销，不收取任何中间费用，专车免费接送，无需理会路边举牌和发单中介，内部折扣仅有本人手上可申请！

项目的几大卖点；

答：1，真正的地铁盖物业：地铁一响，黄金万两！地铁1号线动物园站（1号地铁往东可到过万象城、火车东站，南宁最繁华的片区）客流量日达10万人次。

2，公园景观物业：广西4A级旅游景区动物园，1500亩的心圩江湿地公园、700亩的花卉公园，相思湖公园，四大公园环绕，高氧负离子，适合宜居宜商。并且让您所投资的物业无限的升值空间。

3，一站式教育：项目周边汇集各大名校，有幼儿园、小学、中学、高中，一站式的教育圈让您孩子赢在起点。

4，成熟完善的商业配套：项目对面有大润华及大型商业、电影院、大型餐饮、陈东菜市，让您居住或投资更舒心，省心。

5，便捷的交通：1号地铁线（动物园站）及大学东路无缝连接5大商圈（安吉圈、金湖商圈、北湖商圈、新旧会展商圈），还有清厢快速路，仅需15分钟便可直达琅东凤岭北、火车东站。

6，完善医疗配套：医科大二附院距离项目300米左右，为您健康保驾护航。

7，品牌实力开发商（广西冠源投资有限公司）：公司主要以承建、开发经营、贸易、物管、酒店管理、文化等一体的综合性企业，在南宁承建多个成功项目，最近我们在招商的春天里一、二期项目，也是该开发商承建。因此，大学公园里项目一定是您最值得购买，因为施工最快并且质量最有保障的。

8，项目户型好；品字型设计，户户方正，通透性好。户型选择多样化，多单间到三房均满足你的选择需求。

温馨提示;因为优惠名额有限，需提前电话预约的5大好处:

1，找我可拿内部员工价，比自己去售楼部少几百块钱每平，另外享额外折扣，仅限10个名额。

2，老客户介绍朋友每套可奖励2000元

3，买房送家电，空调，冰箱，洗衣机，液晶电视等【任选一样】

4，当天成功首付，都可赠送价值1000元购物卡【或者1000元现金红包】

5，提前预约，可享受专人接待，专业服务。

 《大学公园里.上城》项目户型特点：

答：整体户型方正紧凑布局，灵动多变，采光通风效果好，低公摊设计，室内极少有浪费面积，得房率和实用率都非常高，室内空间舒适完善，面积多样化，可以满足不同业主的购房需求。

《大学公园里·上城》如果用于出租所得收益如下:

第1年收租:2000元/月x12月=24000元

第2年收租:2000元/月x12月=24000元

第3年收租:2000元/月x12月=24000元

第4年收租:2000元/月x12月=24000元

第5年收租:2200元/月x12月=26400元

第6年收租:2200元/月x12月=26400元

第7年收租:2200元/月x12月=26400元

第8年收租:2200元/月x12月 =26400元

第9年收租:2500元/月x12月=30000元

第10年收租:2500元/月x12月 =30000元

第11年收租:2500元/月x12月=30000元

11年出租收益合计:29.16万元一次性投资，收益几十年，后面59年，按最保守3000元每个月算，59年x36000元/年=212.4万元。。。另外，项目本身就离地铁口近，升值空间也比较大///到时候租金可能涨得更高。，联系我时请说明是在扶绥在线看到的……